Flip: Łódź, Zielna 5
45 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Zielna 5 w Łodzi kupiono 27.05.2024 za 286 000 zł (6 417 zł/m²) i sprzedano 19.03.2025 za 460 000 zł (10 321 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
6 417
286 000 zł
Sprzedaż 19.03.2025, zł/m²
10 321
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 904
174 000 zł · 60,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 173 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 6 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 6 417 zł/m²sprzedaż 10 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →