Flip: Łódź, Zielna 4
41 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Zielna 4 w Łodzi kupiono 20.08.2021 za 176 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 320 000 zł (7 835 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2021, zł/m²
4 310
176 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
7 835
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 526
144 000 zł · 81,8%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 76,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +72,6 pp · 127 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 7 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016120 → 145 tys. zł+25+20,8%41 m²6,4 mies.3 p.