Flip: Łódź, Zielna 17
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Zielna 17 w Łodzi kupiono 20.05.2024 za 310 000 zł (6 428 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 350 000 zł (7 257 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
6 428
310 000 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
7 257
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
829
40 000 zł · 12,9%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (431 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 31 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 6 428 zł/m²sprzedaż 7 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025300 → 390 tys. zł+90+30,0%49 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018170 → 234 tys. zł+64+37,7%48 m²6,0 mies.2 p.
03.2018162 → 240 tys. zł+78+48,2%51 m²8,0 mies.2 p.
07.2017148 → 162 tys. zł+14+9,5%51 m²6,9 mies.2 p.
08.2016124 → 190 tys. zł+66+53,2%46 m²5,3 mies.2 p.