Flip: Łódź, Zbożowa 7
52 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Zbożowa 7 w Łodzi kupiono 28.11.2019 za 195 000 zł (3 783 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 280 000 zł (5 433 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2019, zł/m²
3 783
195 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
5 433
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 649
85 000 zł · 43,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 43,6%
- ROI roczne
- 118,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 72 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 3 783 zł/m²sprzedaż 5 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024345 → 370 tys. zł+25+7,2%52 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023305 → 370 tys. zł+65+21,3%52 m²38,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2018156 → 223 tys. zł+67+43,0%52 m²2,5 mies.parter
11.2013203 → 183 tys. zł−20−9,9%52 m²34,0 mies.4 p.odsprzedaż