Flip: Łódź, Zbożowa 4A
53 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Zbożowa 4A w Łodzi kupiono 02.11.2023 za 319 000 zł (5 996 zł/m²) i sprzedano 21.06.2024 za 530 000 zł (9 962 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2023, zł/m²
5 996
319 000 zł
Sprzedaż 21.06.2024, zł/m²
9 962
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 966
211 000 zł · 66,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 122,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 185 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 996 zł/m²sprzedaż 9 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →