Flip: Łódź, Zawiszy Czarnego 32
14 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,1 m² pod adresem Zawiszy Czarnego 32 w Łodzi kupiono 07.01.2025 za 81 600 zł (5 783 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 88 000 zł (6 237 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 400 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
5 783
81 600 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
6 237
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
454
6 400 zł · 7,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 400 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,1%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 13 800 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 5 783 zł/m²sprzedaż 6 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →