Flip: Łódź, Zawiszy Czarnego 23/25
32 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Zawiszy Czarnego 23/25 w Łodzi kupiono 03.12.2017 za 112 500 zł (3 512 zł/m²) i sprzedano 06.03.2019 za 153 000 zł (4 777 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 500 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2017, zł/m²
3 512
112 500 zł
Sprzedaż 06.03.2019, zł/m²
4 777
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 264
40 500 zł · 36,0%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (458 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 500 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 21 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 512 zł/m²sprzedaż 4 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →