Flip: Łódź, Współzawodnicza 2
30 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Współzawodnicza 2 w Łodzi kupiono 09.05.2019 za 105 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 145 000 zł (4 762 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
3 448
105 000 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
4 762
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 314
40 000 zł · 38,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 313,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 35 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 448 zł/m²sprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019135 → 150 tys. zł+15+11,1%32 m²1,4 mies.3 p.
06.2019110 → 135 tys. zł+25+22,7%32 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2019186 → 278 tys. zł+92+49,5%54 m²7,2 mies.3 p.
01.2019195 → 130 tys. zł−65−33,3%59 m²12,0 mies.2 p.do weryfikacji
01.2018171 → 195 tys. zł+24+13,8%59 m²3,9 mies.2 p.