Flip: Łódź, Wrześnieńska 42
34 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Wrześnieńska 42 w Łodzi kupiono 05.12.2023 za 219 000 zł (6 472 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 333 000 zł (9 840 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
6 472
219 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
9 840
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 369
114 000 zł · 52,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 198,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,4%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 43 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 6 472 zł/m²sprzedaż 9 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →