Odsprzedaż: Łódź, Wojciecha Kilara 11A

46 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Wojciecha Kilara 11A w Łodzi kupiono 05.06.2024 za 397 000 zł (8 593 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 565 000 zł (12 229 zł/m²), po 22,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2024, zł/m²

8 593

397 000 zł

Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²

12 229

565 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 636

168 000 zł · 42,3%

Trzymanie

22,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,5 mies. (684 dni)
Różnica cen brutto: 168 000 zł
ROI: 42,3%
ROI roczne: 20,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 8 593 zł/m²sprzedaż 12 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojciecha Kilara 11A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026442 → 599 tys. zł+157+35,4%46 m²15,9 mies.1 p.