Odsprzedaż: Łódź, Urzędnicza 39
45 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Urzędnicza 39 w Łodzi kupiono 05.09.2023 za 248 000 zł (5 564 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 408 000 zł (9 154 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
5 564
248 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
9 154
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 590
160 000 zł · 64,5%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 87 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 9009 400sprzedażkupno 5 564 zł/m²sprzedaż 9 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →