Odsprzedaż: Łódź, Urzędnicza 27
44 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Urzędnicza 27 w Łodzi kupiono 17.10.2017 za 235 000 zł (5 379 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 260 000 zł (5 951 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 077 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 3,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →