Flip: Łódź, Urzędnicza 18
63 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Urzędnicza 18 w Łodzi kupiono 17.10.2023 za 345 000 zł (5 502 zł/m²) i sprzedano 16.07.2024 za 570 000 zł (9 089 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2023, zł/m²
5 502
345 000 zł
Sprzedaż 16.07.2024, zł/m²
9 089
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 588
225 000 zł · 65,2%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 95,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,7%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 115 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 502 zł/m²sprzedaż 9 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 532 tys. zł+232+77,3%63 m²22,6 mies.parterodsprzedaż
07.2018132 → 163 tys. zł+31+23,5%47 m²32,6 mies.parterodsprzedaż