Odsprzedaż: Łódź, Urzędnicza 11
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Urzędnicza 11 w Łodzi kupiono 13.05.2020 za 114 800 zł (3 221 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 287 000 zł (8 053 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 200 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2020, zł/m²
3 221
114 800 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
8 053
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 832
172 200 zł · 150,0%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 200 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +127,5 pp · 146 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 5009 600sprzedażkupno 3 221 zł/m²sprzedaż 8 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →