Flip: Łódź, Szewska 3
25 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Szewska 3 w Łodzi kupiono 07.06.2024 za 164 800 zł (6 713 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 280 000 zł (11 405 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 200 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
6 713
164 800 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
11 405
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 692
115 200 zł · 69,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 200 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 310,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 104 451 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 6 713 zł/m²sprzedaż 11 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018130 → 180 tys. zł+50+38,5%45 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż