Flip: Łódź, Sukiennicza 5
57 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Sukiennicza 5 w Łodzi kupiono 30.06.2025 za 345 000 zł (6 053 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 545 000 zł (9 561 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2025, zł/m²
6 053
345 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
9 561
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 509
200 000 zł · 58,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 189,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 196 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 6 053 zł/m²sprzedaż 9 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025208 → 375 tys. zł+167+80,3%38 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2024433 → 470 tys. zł+37+8,6%57 m²33,5 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022305 → 320 tys. zł+15+4,9%57 m²3,4 mies.8 p.
11.2021272 → 433 tys. zł+161+59,2%57 m²8,2 mies.3 p.
01.2020170 → 200 tys. zł+30+17,7%38 m²5,3 mies.6 p.
01.2017167 → 192 tys. zł+25+15,0%57 m²4,0 mies.2 p.
02.2015107 → 155 tys. zł+48+44,9%38 m²10,5 mies.6 p.
10.2014142 → 140 tys. zł−2−1,4%38 m²26,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2014119 → 160 tys. zł+42+35,0%38 m²4,1 mies.1 p.