Flip: Łódź, Stefana 6
55 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Stefana 6 w Łodzi kupiono 14.11.2025 za 340 000 zł (6 220 zł/m²) i sprzedano 25.03.2026 za 517 000 zł (9 458 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2025, zł/m²
6 220
340 000 zł
Sprzedaż 25.03.2026, zł/m²
9 458
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 238
177 000 zł · 52,1%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 221,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 187 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 6 220 zł/m²sprzedaż 9 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →