Odsprzedaż: Łódź, Stefana 2A
53 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Stefana 2A w Łodzi kupiono 01.03.2023 za 315 000 zł (5 951 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 494 000 zł (9 333 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2023, zł/m²
5 951
315 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
9 333
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 382
179 000 zł · 56,8%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 73 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 5 951 zł/m²sprzedaż 9 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →