Flip: Łódź, Stefana Czarnieckiego 8
53 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 8 w Łodzi kupiono 12.06.2017 za 160 000 zł (3 024 zł/m²) i sprzedano 30.08.2017 za 185 000 zł (3 497 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2017, zł/m²
3 024
160 000 zł
Sprzedaż 30.08.2017, zł/m²
3 497
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
473
25 000 zł · 15,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 95,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 14 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 3 024 zł/m²sprzedaż 3 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →