Flip: Łódź, Stefana Czarnieckiego 7
45 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 7 w Łodzi kupiono 21.01.2022 za 220 000 zł (4 847 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 375 000 zł (8 262 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
4 847
220 000 zł
Sprzedaż 03.06.2022, zł/m²
8 262
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 415
155 000 zł · 70,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 332,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 135 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 847 zł/m²sprzedaż 8 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →