Flip: Łódź, Snycerska 3
42 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Snycerska 3 w Łodzi kupiono 18.01.2020 za 172 500 zł (4 156 zł/m²) i sprzedano 22.06.2020 za 315 000 zł (7 589 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 82,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2020, zł/m²
4 156
172 500 zł
Sprzedaż 22.06.2020, zł/m²
7 589
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 433
142 500 zł · 82,6%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 82,6%
- ROI roczne
- 309,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +76,3 pp · 131 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 4 156 zł/m²sprzedaż 7 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →