Odsprzedaż: Łódź, Sadowa 17
87 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,1 m² pod adresem Sadowa 17 w Łodzi kupiono 24.05.2022 za 760 000 zł (8 725 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 869 000 zł (9 976 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
8 725
760 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
9 976
869 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 251
109 000 zł · 14,3%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (569 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 109 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 8 725 zł/m²sprzedaż 9 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022457 → 760 tys. zł+303+66,2%87 m²37,4 mies.4 p.odsprzedaż