Flip: Łódź, Romskich Ofiar Getta Łódzkiego 6
46 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Romskich Ofiar Getta Łódzkiego 6 w Łodzi kupiono 28.10.2024 za 260 000 zł (5 683 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 305 000 zł (6 667 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
5 683
260 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
6 667
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
984
45 000 zł · 17,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 44 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 683 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →