Flip: Łódź, Romskich Ofiar Getta Łódzkiego 3
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Romskich Ofiar Getta Łódzkiego 3 w Łodzi kupiono 21.03.2024 za 285 000 zł (5 846 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 422 000 zł (8 656 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
5 846
285 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
8 656
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 810
137 000 zł · 48,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 105 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 846 zł/m²sprzedaż 8 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020153 → 225 tys. zł+73+47,5%49 m²6,8 mies.1 p.