Flip: Łódź, Rajska 13
39 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Rajska 13 w Łodzi kupiono 15.06.2023 za 215 000 zł (5 465 zł/m²) i sprzedano 07.05.2024 za 327 500 zł (8 325 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
5 465
215 000 zł
Sprzedaż 07.05.2024, zł/m²
8 325
327 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 860
112 500 zł · 52,3%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 74 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 465 zł/m²sprzedaż 8 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015100 → 168 tys. zł+68+68,0%39 m²5,5 mies.4 p.