Flip: Łódź, Racjonalizatorów 1
49 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Racjonalizatorów 1 w Łodzi kupiono 28.11.2017 za 140 000 zł (2 858 zł/m²) i sprzedano 04.07.2018 za 215 000 zł (4 389 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2017, zł/m²
2 858
140 000 zł
Sprzedaż 04.07.2018, zł/m²
4 389
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 531
75 000 zł · 53,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 105,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 62 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedaż‹kupno 2 858 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →