Flip: Łódź, Polna 27
45 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Polna 27 w Łodzi kupiono 20.12.2021 za 235 000 zł (5 242 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 350 000 zł (7 807 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
5 242
235 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
7 807
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 565
115 000 zł · 48,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 102 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 4006 300kupnosprzedaż8 0009 200sprzedażkupno 5 242 zł/m²sprzedaż 7 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020190 → 270 tys. zł+80+42,1%45 m²5,5 mies.3 p.