Flip: Łódź, Polna 19
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Polna 19 w Łodzi kupiono 08.08.2023 za 230 000 zł (5 338 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 330 000 zł (7 658 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
5 338
230 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
7 658
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 321
100 000 zł · 43,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 99,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 58 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno5 4006 300kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 5 338 zł/m²sprzedaż 7 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016330 → 460 tys. zł+130+39,4%109 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż
06.2015155 → 155 tys. zł00,0%43 m²15,7 mies.1 p.do weryfikacji