Flip: Łódź, Pojezierska 28
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Pojezierska 28 w Łodzi kupiono 28.06.2024 za 165 000 zł (3 650 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 330 000 zł (7 301 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
3 650
165 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
7 301
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 650
165 000 zł · 100,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 3 612,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +103,5 pp · 170 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 650 zł/m²sprzedaż 7 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →