Flip: Łódź, Organizacji "Wolność i Niezawisłość" 8
22 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,3 m² pod adresem Organizacji "Wolność i Niezawisłość" 8 w Łodzi kupiono 24.10.2024 za 186 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 198 000 zł (8 871 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.10.2024, zł/m²
8 333
186 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
8 871
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
538
12 000 zł · 6,5%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 3 065 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 8 333 zł/m²sprzedaż 8 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026328 → 594 tys. zł+266+81,1%62 m²7,1 mies.2 p.
12.2021275 → 430 tys. zł+155+56,4%62 m²7,5 mies.1 p.
07.2013110 → 192 tys. zł+82+74,6%63 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.201170 → 112 tys. zł+42+60,0%22 m²3,0 mies.1 p.