Flip: Łódź, Organizacji "Wolność i Niezawisłość" 6
74 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Organizacji "Wolność i Niezawisłość" 6 w Łodzi kupiono 09.04.2019 za 245 000 zł (3 330 zł/m²) i sprzedano 07.11.2019 za 302 000 zł (4 105 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.04.2019, zł/m²
3 330
245 000 zł
Sprzedaż 07.11.2019, zł/m²
4 105
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
57 000 zł · 23,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 23 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 3 330 zł/m²sprzedaż 4 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →