Flip: Łódź, Organizacji "Wolność i Niezawisłość" 31
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Organizacji "Wolność i Niezawisłość" 31 w Łodzi kupiono 03.03.2025 za 268 500 zł (5 558 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 423 000 zł (8 756 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 500 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.03.2025, zł/m²
5 558
268 500 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
8 756
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 198
154 500 zł · 57,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 500 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 117,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 151 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 558 zł/m²sprzedaż 8 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025260 → 432 tys. zł+172+66,1%48 m²5,3 mies.1 p.