Flip: Łódź, Obrońców Warszawy 6
63 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Obrońców Warszawy 6 w Łodzi kupiono 11.03.2021 za 260 000 zł (4 120 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 322 000 zł (5 103 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
4 120
260 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
5 103
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
983
62 000 zł · 23,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 140,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 71 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 120 zł/m²sprzedaż 5 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →