Flip: Łódź, Obrońców Warszawy 1
35 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Obrońców Warszawy 1 w Łodzi kupiono 06.03.2017 za 90 000 zł (2 568 zł/m²) i sprzedano 23.06.2017 za 145 000 zł (4 138 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2017, zł/m²
2 568
90 000 zł
Sprzedaż 23.06.2017, zł/m²
4 138
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 570
55 000 zł · 61,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 393,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 51 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż‹kupno 2 568 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →