Flip: Łódź, Młynarska 15
16 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,5 m² pod adresem Młynarska 15 w Łodzi kupiono 30.09.2021 za 72 000 zł (4 372 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 86 000 zł (5 222 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
4 372
72 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
5 222
86 000 zł
Różnica cen, zł/m²
850
14 000 zł · 19,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 109,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 372 zł/m²sprzedaż 5 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021100 → 175 tys. zł+75+75,0%24 m²4,5 mies.3 p.
05.202162 → 100 tys. zł+38+61,3%24 m²2,8 mies.3 p.
02.201435 → 50 tys. zł+15+42,9%40 m²6,7 mies.parter
08.201370 → 35 tys. zł−35−50,0%40 m²9,3 mies.parterdo weryfikacji