Odsprzedaż: Łódź, Młynarska 10/12
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Młynarska 10/12 w Łodzi kupiono 21.06.2021 za 200 000 zł (3 874 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 240 000 zł (4 649 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
3 874
200 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
4 649
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
775
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (716 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -2 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 874 zł/m²sprzedaż 4 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →