Flip: Łódź, Mjr Zygmunta Szendzielarza "Łupaszki" 3
32 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Mjr Zygmunta Szendzielarza "Łupaszki" 3 w Łodzi kupiono 16.09.2019 za 128 000 zł (3 995 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 158 000 zł (4 931 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
3 995
128 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
4 931
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
936
30 000 zł · 23,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 149,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 15 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 995 zł/m²sprzedaż 4 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →