Flip: Łódź, Marysińska 96
61 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Marysińska 96 w Łodzi kupiono 27.12.2024 za 360 000 zł (5 884 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 580 000 zł (9 480 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2024, zł/m²
5 884
360 000 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
9 480
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 596
220 000 zł · 61,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +65,0 pp · 234 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 5 884 zł/m²sprzedaż 9 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019190 → 250 tys. zł+60+31,3%46 m²2,8 mies.3 p.