Flip: Łódź, Marysińska 90A
45 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Marysińska 90A w Łodzi kupiono 28.06.2021 za 215 000 zł (4 764 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 318 000 zł (7 046 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
4 764
215 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
7 046
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 282
103 000 zł · 47,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 139,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 91 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 764 zł/m²sprzedaż 7 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021175 → 248 tys. zł+73+41,7%45 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż