Flip: Łódź, Marysińska 90
57 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Marysińska 90 w Łodzi kupiono 17.04.2023 za 280 000 zł (4 912 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 325 000 zł (5 702 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
4 912
280 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
5 702
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
45 000 zł · 16,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 97,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- -12,8 pp · -35 851 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 912 zł/m²sprzedaż 5 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022235 → 339 tys. zł+104+44,3%47 m²6,4 mies.8 p.
11.2021261 → 452 tys. zł+191+73,2%57 m²2,4 mies.10 p.
10.2021220 → 338 tys. zł+118+53,4%47 m²6,3 mies.6 p.
06.2021165 → 240 tys. zł+75+45,5%38 m²18,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021209 → 325 tys. zł+116+55,5%47 m²9,1 mies.1 p.
12.2019120 → 215 tys. zł+95+79,2%38 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019135 → 190 tys. zł+55+40,7%38 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.2017140 → 138 tys. zł−2−1,4%38 m²39,8 mies.9 p.odsprzedaż
11.2016156 → 258 tys. zł+102+65,4%57 m²8,5 mies.6 p.
10.2016164 → 240 tys. zł+77+46,8%57 m²4,4 mies.2 p.