Flip: Łódź, Marysińska 88
52 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Marysińska 88 w Łodzi kupiono 05.01.2021 za 230 000 zł (4 463 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 385 000 zł (7 470 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
4 463
230 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
7 470
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 007
155 000 zł · 67,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 107 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 463 zł/m²sprzedaż 7 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →