Flip: Łódź, Marysińska 70/74
57 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Marysińska 70/74 w Łodzi kupiono 07.08.2017 za 180 000 zł (3 158 zł/m²) i sprzedano 04.06.2018 za 269 000 zł (4 719 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2017, zł/m²
3 158
180 000 zł
Sprzedaż 04.06.2018, zł/m²
4 719
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 561
89 000 zł · 49,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 71 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 3 158 zł/m²sprzedaż 4 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →