Flip: Łódź, Marysińska 42
55 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Marysińska 42 w Łodzi kupiono 03.12.2019 za 225 500 zł (4 111 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 305 000 zł (5 561 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 500 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
4 111
225 500 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
5 561
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
79 500 zł · 35,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 500 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 227,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 87 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 111 zł/m²sprzedaż 5 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →