Odsprzedaż: Łódź, Marysińska 104D
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Marysińska 104D w Łodzi kupiono 30.06.2020 za 265 000 zł (5 142 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 310 000 zł (6 015 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
5 142
265 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
6 015
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
873
45 000 zł · 17,0%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -23 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 5 142 zł/m²sprzedaż 6 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →