Flip: Łódź, Marysińska 104B
52 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Marysińska 104B w Łodzi kupiono 27.08.2024 za 330 000 zł (6 403 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 480 000 zł (9 313 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
6 403
330 000 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
9 313
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 910
150 000 zł · 45,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 206,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 136 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 400sprzedażkupno 6 403 zł/m²sprzedaż 9 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017174 → 252 tys. zł+78+44,8%52 m²6,8 mies.2 p.