Flip: Łódź, Marysińska 102D
52 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Marysińska 102D w Łodzi kupiono 28.03.2023 za 288 000 zł (5 588 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 430 000 zł (8 343 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2023, zł/m²
5 588
288 000 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
8 343
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 755
142 000 zł · 49,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 198,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 51 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 5 588 zł/m²sprzedaż 8 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →