Flip: Łódź, Marysińska 102B
52 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Marysińska 102B w Łodzi kupiono 30.11.2022 za 260 000 zł (5 045 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 454 000 zł (8 809 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2022, zł/m²
5 045
260 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
8 809
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 764
194 000 zł · 74,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 119,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,0%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 110 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 300kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 5 045 zł/m²sprzedaż 8 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019210 → 310 tys. zł+100+47,6%52 m²3,5 mies.1 p.