Flip: Łódź, Marynarska 4
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Marynarska 4 w Łodzi kupiono 23.09.2021 za 160 000 zł (3 942 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 227 750 zł (5 611 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 750 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2021, zł/m²
3 942
160 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
5 611
227 750 zł
Różnica cen, zł/m²
1 669
67 750 zł · 42,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 750 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 318,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 41 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 3 942 zł/m²sprzedaż 5 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →