Flip: Łódź, Marynarska 22
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Marynarska 22 w Łodzi kupiono 22.06.2020 za 151 500 zł (4 259 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 259 000 zł (7 281 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
4 259
151 500 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
7 281
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 022
107 500 zł · 71,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 2 821,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +70,1 pp · 106 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 259 zł/m²sprzedaż 7 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →