Flip: Łódź, Łagiewnicka 97A
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Łagiewnicka 97A w Łodzi kupiono 19.09.2022 za 120 000 zł (3 214 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 299 000 zł (8 008 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 149,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
3 214
120 000 zł
Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²
8 008
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 794
179 000 zł · 149,2%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 149,2%
- ROI roczne
- 125,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +135,9 pp · 163 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 214 zł/m²sprzedaż 8 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022203 → 213 tys. zł+10+4,9%45 m²2,1 mies.3 p.